Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu (viết tắt là QHPK) đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu vực Đại Đồng - Tri Phương, huyện Tiên Du (Phân khu số 10), tỉnh Bắc Ninh

30/03/2025

Ngày 26/7/2024, UBND tỉnh ban hành Quyết định 403/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu (viết tắt là QHPK) đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu vực Đại Đồng - Tri Phương, huyện Tiên Du (Phân khu số 10)

Theo đó, Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu (viết tắt là QHPK) đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu vực Đại Đồng - Tri Phương, huyện Tiên Du (Phân khu số 10) với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch:

a) Phạm vi nghiên cứu, ranh giới lập quy hoạch: Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu thuộc 2 xã Đại Đồng và xã Tri Phương. Phạm vi ranh giới quy hoạch: Phía Bắc giáp xã Hoàn Sơn (huyện Tiên Du); Phía Nam giáp xã Trung Mầu (huyện Gia Lâm, Hà Nội) và sông Đuống; Phía Đông giáp xã Phật Tích và xã Cảnh Hưng (huyện Tiên Du); Phía Tây giáp phường Tân Hồng và phường Phù Chẩn (thành phố Từ Sơn), vị trí và ranh giới cụ thể theo hồ sơ bản vẽ quy hoạch kèm theo.

b) Quy mô quy hoạch:

- Quy mô đất đai: Khoảng 1.300,73 ha.

- Quy mô dân số: Khoảng 52.530 người, trong đó dân số hiện trạng khoảng 32.360 người, dân số dự kiến phát triển mới khoảng 20.170 người.

2. Mục tiêu, tính chất:

a) Mục tiêu:

- Cụ thể hóa những định hướng của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 728/QĐ-TTg ngày 20/6/2023.

- Đề xuất các giải pháp quy hoạch phục vụ cho nhu cầu đầu tư phát triển huyện Tiên Du đảm bảo khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật, có tính đồng bộ, hiệu quả trong sử dụng đất, cơ sở kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật.

- Tạo lập hình ảnh khu vực phát triển tổng hợp, có chất lượng hạ tầng và dịch vụ tốt; gắn kết các không gian cảnh quan giữa khu vực phát triển mới và khu vực dân cư hiện hữu, hài hòa với cảnh quan tự nhiên, các di tích lịch sử văn hóa, gìn giữ không gian làng xóm truyền thống có giá trị.

- Hình thành nên hệ thống các công trình phục vụ phát triển đô thị, dịch vụ, văn hóa, và các khu dân cư cùng với các khu vực chức năng bổ trợ theo quy hoạch cấp trên đã xác định; bố trí, thiết lập các quỹ đất thích hợp cho khai thác phát triển các khu chức năng, hình thành hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với nhu cầu sử dụng.

- Làm cơ sở pháp lý để triển khai lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển khu vực theo quy hoạch.

b) Tính chất: Là trung tâm dịch vụ hậu cần cho Công nghiệp; kết nối và hỗ trợ cung cấp các dịch vụ, thương mại, công cộng, tiện ích đô thị phục vụ cho các Khu công nghiệp Đại Đồng - Hoàn Sơn, VSIP; khu du lịch Phật Tích và dải xanh sông Đuống.

Xem chi tiết

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh

z6456892914304_c3b14df9a1ca0642f1789c6af4211727